سرمایه گذاری در کلمبیا
سرمایه گذاری در کلمبیا
سرمایه گزاری در کلمبیا موضوعیست که در این مقاله سعی نمودیم مطالبی مفید در این مورد بیان داریم و راه و روش های سرمایه گزاری در کلمبیا را کامل تشریح نماییم. سرمایه گزاری در کلمبیا نیز همچون سایر کشورهای منطقه، در صورتی که با رعایت قوانین تجارت بین الملل انجام و حاصل گردد، به جای یک تحدید برای سرمایه ها و منابع مالیتان، یک فرصت خواهد بود. سرمایه گزاری در کلمبیا را میتوانید به سادگی انجام دهید اما علم به این موضوع که در بین کشورهای محدوده ی آمریکای لاتین، سرمایه گزاری در کلمبیا در اصل سرمایه گزاری در کشوریست که بحرانهای بزرگ مالی جهانی را با استقامت پشت سر گزاشته و امروز حرفی برای گفتن در دنیای سرمایه گزارها دارد. سرمایه گزاری در کلمبیا، جذابست هایی دارد که در ادامه به تشریح آن ها خوایم پرداخت.
دلایل سرمایه گزاری در کلمبیا
- ثبات اقتصادی: دولت کلمبیا حتی در طول بحران قادر به حفظ رشد پایدار اقتصادی بود.
- ثبات سیاسی: برعکس باور عموم دموکراسی کلمبیا قدمتی طولانی و بیشترین ثبات را در قاره آمریکای جنوبی دارد.
- اعتماد سرمایهگذاران خارجی بازیابی شده است: بیش از ۷۰۰ شرکت چندملیتی در کلمبیا برنامههای سرمایهگذاری خود را به اجرا گذاشتهاند.
- منابع انسانی رقابتی و شایسته: کارگران کلمبیایی شایستهترین کارگران در آمریکای لاتین بشمار میروند. در واقع این کشور از نظام آموزشی خوبی برخوردار است و میزان باسوادی حدود ۹۵درصد است.
- یک محل جغرافیایی استراتژیک: کلمبیا نقطهی استراتژیک میان بازارهای مختلف منطقه است.
- و دارای زیرساختهای متعدد و مدرنی است.
شیوههای سرمایهگذاری خارجی در کلمبیا
کلمبیا پس از بحران مالی جهانی سال ۲۰۰۸ بسیار قویتر شده و از لحاظ مالی ثبات بیشتری یافته است. نرخ رشد این کشور ۵/۲ درصد است و از لحاظ سیاسی قدرت بزرگی در آمریکای لاتین محسوب میشود. دولت این کشور چندین برنامه و کمپین آگاهی عمومی برای کمک به جذب سرمایهگذاری خارجی راهاندازی کرده است. سرمایهگذارانی که در پی ایدههای سرمایهگذاری جایگزین هستند باید فرصتها و امکان رشد در کلمبیا را مورد نظر داشته باشند.
سرمایهگذاری در سهام یک شرکت کلمبیایی
یکی از سادهترین روشهای سرمایهگذاری در کلمبیا از خارج از کشور سرمایهگذاری در سهام شرکتی است که در این کشور فعالیت دارد. از آنجا که معاملات سهام براساس مبادلات محلی انجام میشود، سرمایهگذاران خارجی میتوانند قبضهای سپردهی آمریکایی بخرند. به عنوان مثال یکی از بزرگترین بانکها در بانکلمبیا واقع است. بانکلمبیا خدمات و تولیدات مالی متنوعی را برای کلمبیا، آمریکای لاتین و منطقه کارائیب فراهم میکند.
سرمایهگذاری از طریق صندوق قابل معامله در بورس یا ETF متمرکز در کلمبیا
آن دسته از سرمایهگذارانی که بدون سرمایهگذاری در سهام فردی قصد ارائهی سهام به کلمبیا دارند باید از یک ETF استفاده کنند. دو نوع ETF وجود دارد که به ویژه بر کشور کلمبیا متمرکز است و سایر ETF ها در دستهی آمریکای لاتین و بازار نوظهور قرار میگیرند. هر دو روشهای متنوعی را برای سرمایهگذاری در ۲۷ سهام کلمبیا ارائه میدهند.
سرمایهگذاری از طریق خرید ملک: املاک در کلمبیا در حال شکوفایی است بخصوص املاک مخصوص تعطیلات در نتیجهی هجوم بازنشستگان به این کشور. همین که ملکی پیدا شود قولنامهی خرید باید تکمیل گردد. این توافقنامه اجازهی انتقال حقوق املاک را به خریدار میدهد. حقوق ملک باید انتقال یافته و سپس در اداره ثبت ادوات عمومی ثبت گردد. کسب مالکیت نیز باید در ادارهی مذکور انجام شود. اگر قوانین و مقررات اساسی املاک و مستقلات کلمبیا رعایت گردد، دولت این کشور هیچ گونه مالیات مضاعف و مسئولیتهای مالی و حقوقی را به سرمایهگذاران خارجی تحمیل نمیکند. قابل ذکر است که خرید ملک به طور مستقیم اقامت به شما نمیدهد اما راهی برای سرمایه گزاری در کلمبیاست.
سرمایهگذاری در بخشهای ویژه
کلمبیا به طور جدی از سرمایهگذاری خارجی در بخشهای تجارت محصولات کشاورزی، تولید و خدمات استقبال میکند. بخش تجارت محصولات کشاورزی این فرصت را در اختیار سرمایهگذاران قرار میدهد که در زمینههای در حال رشد سوختهای زیستی، گوشت گاو، لبنیات، باغبانی، کاکائو و پرورش آبزیان سرمایهگذاری نمایند. بخش تولید نیز سرمایهگذاری در زمینههای خودرو، لوازم آرایشی و بهداشتی، مصالح ساختمانی، فلزکاری، سیستمهای مُد و پلاستیک را به خارجیها پیشنهاد میدهد. از سوی دیگر سرمایهگذاران خارجی در بخش خدمات میتوانند در زمینههای نرمافزار، برونسپاری، سهام خصوصی، زیرساختهای هتل، مراکز خدمات مشترک، محصولات نفت و گاز و انرژی فعالیت داشته باشند. چنانچه قصد دارید به اطلاعات بیشتری در این زمینه دست یابید وزارت بازرگانی و گردشگری کلمبیا بهترین منبع بشمار میرود.
تأسیس شرکت در کلمبیا
کلمبیا انگیزههای سرمایهگذاری مختلفی را برای فعالیت شرکتها در این کشور ارائه میدهد. چندین سازمان منطقه آزاد تجاری در سراسر این کشور وجود دارد که مشوقهای قابل توجهی را برای شرکتها ارائه میدهند. نرخ مالیات بر درآمد این کشور ۱۵ درصد است و هیچ گونه مالیات بر ارزش افزودهای اعمال نمیشود. مواد خام، ورودیها و کالاهای فروخته شده در منطقهی ملی از پرداخت مالیات بر ارزش افزوده معاف هستند. براساس ساختار شرکت دولت نیز معافیت و کسر مالیات بر درآمد را اعمال میکند. مشوقهای مذکور کلمبیا را به یکی از پرطرفدارترین کشورهای کسب و کار در جهان تبدیل میکند.
سایر نکات
سرمایهگذاری خارجی در تمام بخشها به جز فعالیتهای مرتبط با دفاع، امنیت ملی و کار با زبالههای سمی و دفع مجاز است. هیچ گونه شرایط اجرایی واضح و مشخصی برای ورود و بکارگیری سرمایهگذاری خارجی در کلمبیا وجود ندارد؛ با این حال مشوقهای صادراتی برای بهرهبرداری از مناطق آزاد تجاری وجود دارد. سرمایهگذاری خارجی و حضور تجاری در کلمبیا مستلزم ثبت در اداره نظارت شرکتها و اتاق بازرگانی محلی است. این کشور به عنوان مقصدی محبوب برای سرمایهگذاری خارجی به جایگاه مهمی دست یافته است و فرصتهای بسیاری جهت سرمایهگذاری در تمام مناطق آن وجود دارد. در واقع براساس کنفرانس سازمان ملل دربارهی توسعه و بازرگانی، کلمبیا یکی از ۳۰ کشوری بشمار میرود که دارای سرمایهگذاری مستقیم خارجی در جهان است.
مراحل قانونی سرمایه گذاری در کلمبیا
چگونه از انجام مراحل لازم جهت اخذ ویزا براساس سرمایهگذاری خود در کلمبیا اطمینان یابید؟
ابتدا باید متذکر شویم که سه راه اصلی سرمایهگذاری در این کشور از قرار زیر است:
- سرمایهگذاری در املاک و مستغلات کلمبیا
- سرمایهگذاری در شرکتهای کلمبیایی
- سرمایهگذاری در بازار سهام کلمبیا
پنج مرحله جهت انجام سرمایهگذاری قانونی در کلمبیا:
- افتتاح یک حساب بانکی یا حساب سرمایهگذاری در کلمبیا
- فراهم نمودن مدارک لازم دال بر سرمایهگذاری شما و منبع وجوه پرداختی
- حوالهی وجه از بانک خارجی به کلمبیا
- تکمیل کردن فرمهای ثبت سرمایهگذاری بانک فدرال. فراهم نمودن مدارک لازم به مؤسسهی مالی کلمبیایی دریافت کنندهی حواله (بانک شما یا بانک سرمایهگذاری).
- اخذ گواهی از بانک فدرال مبنی براینکه سرمایهگذاری شما با صحت کامل ثبت شده است.
اگر قصد دارید سرمایهگذاری خارجی مستقیم در کلمبیا داشته باشید لازم است که از وضعیت مالیاتی خود در این کشور آگاه شوید. اگر وضعیت مالیاتی شما به صورت مالیات اقامت (tax resident) است به این معنی که در طول ۱۲ ماه به مدت ۱۸۳ روز در کلمبیا حضور داشتهاید؛ بنابراین شما یک سرمایه گذار خارجی بشمار نمیروید. حتی اگر خود را یک توریست بدانید که به مدت ۱۸۳ روز در این کشور بوده و اقامت کلمبیا را نداشته باشید باز هم مشمول مالیات اقامت براساس تقویم DIAN میشوید. تقویم مهاجرت از ۱ ژانویه تا ۳۱ دسامبر حساب میشود ولی تقویم سالانهی مالیات DIAN هر دورهی ۱۲ ماهه است.
در اینجا نفطه ی مثبت دیگری در باب سرمایه گزاری در کلمبیا را به عنوان آخرین موضوع ذکر میکنیم, اینکه اگر دارای ویزای کلمبیا نیستید میتوانید مراحل سرمایه گذاری خود را آغاز کرده و حساب بانکی خود را در کلمبیا افتتاح نمایید.سرمایه گزاری در کلمبیا را میتوانید به عنوان یکی از امن ترین موقعیت های سرمایه گزاری در نظر بگیرید.
دیدگاه خود را ثبت کنید
تمایل دارید در گفتگوها شرکت کنید؟در گفتگو ها شرکت کنید.